Forte reprise du marché immobilier commercial en Chaudière-Appalaches

Le marché immobilier commercial en Chaudière-Appalaches connaît une envolée spectaculaire au quatrième trimestre de 2024, avec une hausse de 239,21 % du volume des transactions, atteignant 269,63 millions de dollars, comparativement à 79,49 millions pour la même période en 2023​.

Ce rebond marque un tournant après une année 2023 marquée par des conditions économiques difficiles. L’allègement des taux d’intérêt à long terme semble avoir redonné confiance aux investisseurs et dynamisé les projets commerciaux. Selon Christian-Pierre Côté, directeur exécutif chez Côté-Mercier Service de données, ce contexte est favorable à la poursuite de la relance.

Malgré une légère baisse du nombre de ventes, passant de 47 en 2023 à 43 en 2024 (-8,51 %), la valeur globale des transactions progresse nettement, portée par des investissements majeurs. Sur les douze derniers mois, le volume total des transactions commerciales dans la région a bondi de 126,28 %, atteignant 596,32 millions de dollars, avec 171 transactions conclues.

Dans le détail, la hausse est particulièrement marquée dans le segment résidentiel commercial. Avec ces performances impressionnantes, la région de Chaudière-Appalaches confirme son attractivité pour les investisseurs, soutenue par un marché en plein essor et des perspectives encourageantes pour 2025.